为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将综合物业服务采购项目的采购意向公开如下：
| 序号 | 采购项目名称 | 需求概况 | 初步技术参数 | 预算金额(万元) | 预计采购时间 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 综合物业服务项目采购 | 采购内容：主要包含综合管理、卫生清洁、营园看管、设施维护、绿化养护、伙食保障6项服务。 一、综合管理。配置物业经理1人。主要提供制定物业服务方案、监督质量标准、管理服务保障人员、受理维修业务申请、家属院水电充值、配合业务科室完成物业服务满意度测评。二、卫生清洁。配置保洁人员5人，主要为单位、家属院提供公共区域卫生清扫、垃圾清运服务。三、院子看管。配置保安人员8人。主要为个点位提供大门保卫、门口秩序管理、常******消防设施检修维护服务。五、绿化养护。配置绿化养护5人，主要负责单位化修剪、施肥、浇水、灌木越冬（包含搭棚材料、复合肥料）、绿化垃圾清运、病虫防治工作。六伙食保障。需炊事服务人员26人。 采购数量：2年 主要功能或目标：主要包含综合管理、卫生清洁、营园看管、设施维护、绿化养护、伙食保障6项服务。 需满足的要求：1..需在中华人民共和国注册并合法运营的独立法人，有独立承担民事责任的能力且为非外资（含港澳台******居留权。（提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证，三证合一的一证******事务所出具的近一年的财务审计报告。3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力，（提供函并加盖公章）。4有依法缴纳和社会保障资金的良好记录（提供2024年以来任意3个月纳税缴纳社会保障金的证明材料加盖单位公章）5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明加盖公章）6.未被中国政府采购网列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网军队采购暂停名单范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被信用中国列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信名单（处罚期内）（提供承诺函及网站截图）。7参加投标供应商，均需在《军队采购网》（plap.mi.cn）供应商管理系统注册，未事先注册的可先领取采购文件，在投标之日前完成注册登记。8在管理项目中，具有单个全权委托管理面积20万平方米及以上的综合物业服务项目（含保洁、秩序维护、水电暖维修等内容），且持续3年以上的管理经验。9.具有1个及以上与本项目同类型（军队、党政机关事业单位）的物业管理业绩，且持续3年以上的管理经验。10.具有履行合同所需的保障能力和专业技术力量。11.本次招标不接受联合投标。 | 一、项目经理情况二、团队人员情况三、综合物业服务保障方案 | 689.29 | 2025年06月 | 无 |
注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；
2.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。
联系人：欧阳鹏举
联系方式：******，******
